Neubau kurz vor Fertigstellung: Balkon, Dachterrasse, 2 Bäder und Fernblick!

id
HGW 9301
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
150m²
Kaufpreis
592.800 €

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung verfügt über eine Top-Ausstattung.

Von der Diele aus gelangen Sie bequem in das Arbeits- bzw. Gästezimmer und Duschbad.
Die Küche inkl. Abstellraum schließt an das große Wohn- und Esszimmer an.
Vom großen Balkon aus, genießen Sie einen Blick ins Grüne.

Über eine Treppe erreichen Sie die zweite Etage, die vor allem durch die großzügige, sonnige Dachterrasse (35 m²) mit unverbaubarem Panoramablick besticht.

Durch den Flur gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer mit zugehörigem Ankleideraum und in das vielseitig nutzbare Studio.

Ein üppiger Kellerraum sowie zwei optionale Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.

Die abgebildeten Fotos sind Wohnbeispiele der Firma Villeroy Boch und stellen die möglichen Ausstattungen dar. Hierbei handelt es sich nicht um Bilder der angebotenen Wohnung. Abbildungen können aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten.

Lagebeschreibung: 
Ideal nach Süden ausgerichtet, profitiert einzig dieses Grundstück vom unverbaubaren Blick über die unmittelbar angrenzende Gartenlandschaft. Die Zweibörnstraße ist eine ruhige Seitenstraße mit gewachsener Wohnstruktur. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht ein individuelles und anspruchsvolles Wohnen. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich Sport- und Parkanlagen, Schulen, sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Außerdem erreichen Sie auch die Wiesbadener Innenstadt fußläufig. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung sowohl zur B54 und B455, als auch zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ein stadtnahes, zentrales Lebensgefühl gegeben.
Ausstattung: 
HGW schlüsselfertig bedeutet Einziehen und Wohlfühlen! In unseren Angebotspreisen enthalten sind, neben dem kompletten Innenausbau, alle Bodenbeläge, Sanitärobjekte, sowie Maler- und Tapezierarbeiten mit modernen, glatten Wänden. Unsere Bäder sind im Standard mit hochwertigen Produktlinien ausgestattet. Ihren Wünschen setzen wir keine Grenzen! Gerne bieten wir Ihnen eine individuelle, auf Sie zugeschnittene Ausstattung an. Die Haustechnik erfüllt die Anforderungen an eine optimale Energieeffizienz.
Besonderheiten: 
- Fußbodenheizung - Klimaanlage - Kamin (im Studiobereich) - Massivparkett (nach Wunsch verklebt) der Marke Parador oder großformatige Fliesen (60 x 60 cm) der Marke Villeroy Boch in allen Wohnräumen möglich - großformatige Fliesen (60 x 60 cm) der Marke Villeroy Boch - großer Kellerraum - zeitloses Sanitärporzellan bspw. Villeroy Boch Subway 2.0 oder Omnia Architectura - Armaturen des Premiumherstellers Dornbracht - Alle Innenwände erhalten eine Vliestapete, glatt und weiß gestrichen - Energieeffizienz mittels Solarthermie - 2 Tiefgaragenstellplätze und Lift - elektrische Rollläden (auch für Dachflächenfenster) - 5-fach verriegelte Wohnungsabschlusstür - videobasierte Türsprechanlage Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Das Bauvorhaben wird nach EnEV 2009 errichtet.
Daten
id: 
HGW 9301
Baujahr: 
2017
Kaufpreis: 
592800 €
Zimmeranzahl: 
5
Wohnfläche: 
150m²
Grundstücksfläche: 
0
Lage des Objektes: 
Zweibörnstr. 28
65189 Wiesbaden
Weitere Optionen: 
Lift / Fahrstuhl: vorhanden
Anz. Badezimmer: 2
Anz. Schlafzimmer: 2
Bilder: 
Bilder